Buenos días.
El administrador con el que yo estoy hablando, me ha dicho que tema de la constitución de la comunidad hay que estudiarlo porque efectivamente como dice Bethma puede ser legal si ya estaba hecha la división horizontal, pero hay que estudiarlo.
Por otra parte voy a intentar cerrar con él y un arquitecto una visitia mañana o pasado por la tarde, ya que su presupuesto va a ir directamente relacionado con el informe del arquitecto, no solo por lo defectos actuales, sino por los defectos o problemas futuros que se puedan observar en base a la construcción.
Un último detalle que he confirmado aparte, es que para ser administrador de fincas, no es necesario nada, es decir, no tienes ni que haber hecho el curso y mucho menos estar colegiado en el CAF (Colegio Admnistradores de Fincas), que por ejemplo es a través del que se tramitan las cámaras de seguridad grautitas (son plazas limitadas anuales) y que además dispone de un seguro que cubre cualquier posible escándalo con el administrador como que coja la pasta y se vaya a Zimbawe.
El tema de presupuestos, lo mismo que todos, los gastos que no se han visto, no son previsibles, pero si se puede recortar acorde a lo que piden los vecinos.
Por ejemplo parece que al portero no se le puede echar, pero se le puede recortar y encomendar otras funciones.
Como ya le he dicho a Bethma, me gustaría que cuando vaya a revisar la comunidad alguno le conocierais para ver la enorme diferencia que marca respecto al que vino a la reunión (sin menospreciar el detalle que tubo de ir).
Os diré cuando cierro la cita, para que esteis al tanto.
Salu2.
